建筑安裝工程中給排水工程有著舉足輕重的地位，是影響建筑工程質量重要因素。針對住宅給排水系統安裝使用過程中容易出現的問題，對其原因做出分析，建議從問題的諸方面采取措施，提高建筑給排水工程的施工質量，保證其使用安全性和穩定性。
一、建筑給排水施工中常見的問題
1、施工過程中工藝粗糙造成的現象如水管連接處滲水，設備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等;建材質量不過關造成的現象;如材料進場不按規定驗收，造成使用時水管開裂，水嘴、閥門關閉不嚴;設計考慮不周造成的現象，如閥門數量不足、泵房內未考慮排水等;在建筑設計時，對管道及設備的設計安裝缺乏精確的計算，致使在實際安裝操作時接口不準，設備位置不準，坡度、標高、位置發生偏差，有的對管道施工中應注意的事項缺乏必要的說明，造成施工質量不合標準等。
2、施工程序不規范管道安裝施工與其它建筑施工一樣，有著內在的規律性，這就要求施工時嚴格按科學的程序進行，防止隨意性和盲目性，如管道的安裝，如果前后順序顛倒，就會使管道無法進入預定的位置。
3、技術水平未達標準在施工質量存在的問題中，因施工技術水平不高，而造成質量問題的占很大比例，很多技術工人，連起碼的施工工藝都不懂，就在一線施工，這也直接的影響了給排水工程的質量。
二、常見問題處理措施
1、正壓現象污水立管的水流流速大，污水橫支管的水流流速小，立管底部管道產生的壓力大于大氣壓，這個正壓區能使靠近立管底部的衛生器具內的水封遭受破壞。因此，污水管安裝時，連接于立管的最低橫支管與立管底部應保持一定距離：即當建筑層數為4層以下(含4層)時，其距離為450mm;當建筑層數為5層6層時，其距離為75omm。
2、負壓現象衛生器具同時排水時，會引起管內壓力波動，在存水彎的出口處產生局部真空，當污水立管排流量較大時，在立管上部短時形成負壓的抽吸作用，造成水封破壞。為此，約束污水立管內產生的負壓，污水立管宜采用粗糙管，對水封保護有利。
3、自虹吸現象自虹吸對存水彎水封的破壞是衛生器具排水時產生虹吸作用的結果。實踐證明，增大污水橫支管的坡度，有利于水封的保護。為此，污水橫支管安裝時，對于排水鑄鐵管宜采用國家采暖與衛生工程施工及驗收規范中規定的通用坡度，不宜采用最小坡度;對于排水塑料管宜采用標準坡度，不宜采用最小坡度。
4、注意防止管道周邊滲漏硬聚氯乙烯管的管內外壁表面光潔度較高，管道穿過樓層的結合部時常因細石混凝土與管道外壁結合不好，而使上下層之間順管外皮漏水。特別是穿過頂層的塑料管常因樓頂層面封閉不嚴造成漏水。
5、排水支管戶內檢修由于衛生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現象越來越多，漏水主要原因在于排水橫管敷設于樓板下，居民裝修時破壞管道及防水層。因此，衛生間應設計成下沉式，下沉350400毫米，將排水橫管布置在本層內，防水層設在管道下方，發生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏，衛生問吊頂后的高度能保證2.4o米左右。
6、空調凝結水的處理隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普遍，無組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛，設計時應充分考慮多數住戶的生活習慣，預留空調板并設計凝結水排水管。排水管應設專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾經發生過雨水井堵塞造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶的悲劇。
7、坐便器排水口位置目前坐便器的型號規格較多，下排水口的位置要求不同，設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求，否則完工后很難改變。我們在回訪中，好多居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗費周折。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導致住戶無法安裝淋浴房。綜合多個廠家的產品樣本，排水口距墻面的距離為305毫米，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，住戶反映較好。另外，施工圖紙應有各種衛生潔具的定位尺寸。
8、地漏的水封《建筑給水排水設計規范》(gbj15—88)(1997年版)第3.2.8a條規定“地漏的頂面標高應低于地面5～lomm，地漏水封深度不得小于50mm。”此條規定目的就是防止水封被破壞后污水管道內的有害氣體竄入室內污染室內環境衛生。但是在給排水設計說明中很少有人提及，建設及施工單位為了降低造價使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3厘米，滿足不了水封深度要求。建議設計施工時采用高水封或新型防返溢地漏。廚房內地面濺水很少，可以不設置地漏。
9、二次供水二次供水的傳統做法是水池和水箱聯合供水，在水箱出水管前設消毒裝置，生活水池或水箱一般與消防水池或水箱合用。這樣水體中細菌會交叉感染。設計中應將生活與消防水池(箱)分開設置，根據市政供水情況區別對待：供水不可靠的工程，底層設置大容量不銹鋼水箱，出水消毒后由變頻供水設備分區減壓供水;雙路供水的工程底層僅設置小容量不銹鋼水箱貯存2小時生活用水量，由恒壓變頻供水設備分區減壓水。若建筑物要求穩定的水壓，則在屋頂設置小容量水箱(12小時用水量)進行穩壓，由于水滯留時間短，可以不設消毒設備。這樣大大降低了水質污染的幾率，運行效果良好。
